Ông Lê Thanh Thản và loạt dự án tai tiếng
Viện Kiểm sát nhân dân TP Hà Nội vừa ra thông báo về việc truy tố bị can Lê Thanh Thản (Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Công ty Bemes, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh) ra trước TAND Thành phố Hà Nội để xét xử về tội Lừa dối khách hàng.
Ông Thản, thường được gọi với tên “đại gia điếu cày”, bị truy tố về tội Lừa dối khách hàng do có sai phạm liên quan dự án CT6 Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội).
Tại dự án này, ông Thản đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Đối với khối nhà cao tầng đã tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng; xây dựng tăng căn hộ và xây thêm tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được duyệt. Đối với nhà thấp tầng, tăng diện tích đất được xây dựng và số căn thấp tầng, vi phạm chỉ giới đường đỏ.
Dự án CT6 Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội) (Ảnh: Hồng Khanh)
Năm 2016, Thanh tra TP Hà Nội đã công bố kết luận thanh tra toàn diện việc đầu tư, quản lý, sử dụng đất đai tại các dự án nhà ở do Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên thuộc Tập đoàn Mường Thanh đầu tư hoặc hợp đồng hợp tác đầu tư trên địa bàn TP Hà Nội và phát hiện nhiều vi phạm.
Sai phạm tại các dự án của ông Thản (Số liệu tại thời điểm mở bán/ Đồ hoạ: Hồng Khanh)
Tập đoàn Mường Thanh đầu tư 12 dự án ở Hà Nội. Thanh tra TP Hà Nội thanh tra 9 dự án, gồm: CT5 Tân Triều; VP6 Linh Đàm; HH1, HH2, HH3, HH4 thuộc ô CC6 khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm; CT6 Kiến Hưng, VP5 Linh Đàm và VP3 Linh Đàm. Ba dự án còn lại (gồm khu đô thị Xa La; dự án CT11, CT12 khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ, quận Hoàng Mai; dự án Đại Thanh, huyện Thanh Trì) đã được Thanh tra Chính phủ thanh tra.
Qua thanh tra cho thấy, 9 dự án đều có nhiều vi phạm nghiêm trọng luật Đầu tư, luật Đất đai, luật Nhà ở, luật Kinh doanh bất động sản, luật Quản lý thuế.
Đối chiếu quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 thì 9/9 dự án có tình trạng vi phạm quy hoạch nghiêm trọng như: tăng chiều cao công trình; tăng diện tích xây dựng khối đế, khối tháp, tầng hầm; chuyển đổi mục đích sử dụng từ văn phòng, dịch vụ thương mại thành căn hộ ở; xây dựng tăng số lượng căn hộ với số lượng lớn, có dự án tăng gấp 6 lần số căn hộ được phê duyệt.
Cụ thể, dự án VP3 Linh Đàm tăng chiều cao từ 29 lên 32 tầng, xây tăng số lượng căn hộ từ 192 đến 451 căn, vượt 259 căn so với quy hoạch. Dự án VP5 Linh Đàm cũng tăng chiều cao từ 29 lên 33 tầng, xây tăng số lượng căn hộ từ 216 lên 805 căn.
Dự án HH Linh Đàm chỉ được xây dựng 27 tầng. Chủ đầu tư đã xây dựng từ 36-41 tầng. (Ảnh: Hoàng Hà)
Dự án VP6 Linh Đàm tăng chiều cao từ 25 lên 37 tầng, xây tăng số lượng căn hộ từ 138 lên 840 căn, vượt 702 căn. Các tòa HH3, HH1 được phê duyệt mỗi tòa 816 căn hộ xây thành mỗi tòa 2.000 căn hộ. Tổng số căn hộ tại 12 tòa nhà là hơn 8.896 căn với dân số khoảng 26.688 người, vượt gấp 4 lần quy mô dân số được duyệt là 6.300 người.
Dự án CT5 Tân Triều cũng xây vượt từ 492 lên 846 căn hộ, vượt 354 căn. Dự án CT6 Kiến Hưng tăng diện tích thêm hàng nghìn m2. Khối nhà cao tầng xây từ 231 căn hộ lên 1.602 căn, vượt 1.371 căn so với quy hoạch.
Khu nhà thấp tầng quy hoạch được duyệt 15 căn nhà liền kề cao 3 tầng, chủ đầu tư đã xây thành 38 căn liền kề cao 4 tầng. Toàn bộ diện tích 718,8 m2 quy hoạch xây dựng nhà trẻ ở khu vực này đã bị chủ đầu tư chuyển đổi thành các căn hộ thấp tầng.
Các tòa HH Linh Đàm, với diện tích đất 42.260m2 có dân số bằng cả phường Hoàng Liệt, phá vỡ các chỉ tiêu quy hoạch, gây quá tải về hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội, trường học, nhà trẻ tại khu vực.
Cư dân tòa nhà VP6 Linh Đàm treo băng rôn đòi sổ hồng, năm 2019 (Ảnh: Hồng Khanh)
Chung cư HH Linh Đàm đồng loạt treo băng rôn đòi sổ hồng, năm 2019 (Ảnh: Hồng Khanh)
Không chỉ vi phạm về xây dựng, kết luận thanh tra cũng chỉ ra rằng, các dự án không thực hiện các thủ tục chuyển nhượng dự án theo quy định; Không tiếp tục hoàn thành các thủ tục pháp lý của dự án như: thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Chưa nộp đầy đủ nghĩa vụ tiền thuê đất, tiền sử dụng đất; Chưa được cấp phép xây dựng đã tiến hành khởi công xây dựng công trình;
Công tác phòng cháy chữa cháy không tuân thủ theo quy định của pháp luật nhưng đã giao dịch bán các căn hộ cho người dân vào ở không đảm bảo an toàn cho các hộ dân…
Từ đó ảnh hưởng đến quyền lợi của các hộ dân khi mua bất động sản cũng như làm thủ tục xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng) dễ dẫn đến tranh chấp khiếu kiện phức tạp trên địa bàn TP Hà Nội.
Thực tế, trong những năm qua, cư dân tòa chung cư VP6, tổ hợp chung cư HH Linh Đàm đã treo băng rôn yêu cầu chủ đầu tư trả sổ hồng cho cư dân.
Theo phản ánh, người dân đã về ở tại dự án nhiều năm nhưng vẫn chưa được bàn giao sổ hồng.
Nhiều người dân bày tỏ bức xúc, bỏ cả tỷ đồng ra mua căn hộ nhưng không được cấp sổ hồng, gây khó khăn về tâm lý cũng như việc kinh doanh, buôn bán, ổn định cuộc sống.
Tags:Lê Thanh Thản
Tập đoàn Mường Thanh
Mường Thanh
CT6 Kiến Hưng
Kiến Hưng
Khu đô thị Kiến Hưng
HH Linh Đàm
Tin cùng chuyên mục
Bố là thợ điện bị 'ném đá', cô bé lớp 5 làm thơ thanh minh nghẹn ngào
"Các bác ơi đừng mắng/Bố con lại đi rồi/Mất điện do sự cố/Không phải bố cắt đâu", bài thơ bênh bố là thợ điện của cô bé lớp 5 Đoàn Thị Hiền Mai khiến cư dân mạng xúc động.
Hạn chế xe tải trọng trên 10 tấn đi vào cao tốc Cam Lộ
Từ ngày 7/6, lực lượng chức năng sẽ hạn chế các phương tiện có tải trọng trên 10 tấn vào tuyến cao tốc Cam Lộ - La Sơn để thi công khắc phục dứt điểm các đoạn bị trượt taluy dương.
Nghiên cứu bổ sung tuyến cao tốc Quảng Ngãi
Bộ GTVT vừa có văn bản gửi UBND hai tỉnh: Quảng Ngãi, Kon Tum về việc bổ sung quy hoạch đường cao tốc Quảng Ngãi - Kon Tum.
Hà Nội dỡ cột điện ngáng đường dân sau phản ánh của VietNamNet
Sau phản ánh của VietNamNet về tình trạng cột điện "án ngữ" giữa đường, các đơn vị liên quan đã tháo dỡ, di dời cột điện.
Vợ chồng lội sông vớt bèo khai hoang, trồng vườn vải thiều đẹp nhất xứ Đông
“Sông này khi đó bèo tây chật cứng như đồng hoang. Vợ chồng tôi ngày đêm dầm mình dưới sông vớt bèo. Năm nào cũng vậy. Chúng tôi đánh lưới, quăng chài bắt tôm cá… Cuối cùng, vườn vải thiều cả nghìn gốc cũng hình thành”.
Hà Nội nắng nóng đến 37 độ C, nhiệt độ giảm vào cuối tuần
Thủ đô Hà Nội đang trong nhưng ngày nắng nóng, tuy chưa đến mức gay gắt nhưng khá oi bức. Những ngày tới, nắng nóng còn tiếp diễn, cho đến cuối tuần thì có mưa giảm nhiệt.
Tài xế tử vong trong ô tô bán tải bốc cháy ở Lâm Đồng là do tự tử
Từ các dấu tích tại hiện trường và làm việc với những người liên quan, cơ quan công an bước đầu xác định nguyên nhân vụ ô tô bán tải phát nổ rồi bốc cháy ở Lâm Đồng là do tài xế tự tử.